交换机 发布于2024-06-16 06:10:06 跨境AI语音 46 次
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位于浦东世纪公园东侧的中式大宅仅49栋,户户邻水,每栋平均占地3亩,以3.5米高墙围拢,三开三进的传统中式院落格局,妥妥的“深宅大院”。
马云、叶立培、戴立康等百亿富豪住在里面,二手房总价9000万-1.6亿元
1.严家花园
市价5亿人民币,建于1920年,严庆祥购于1940年。一栋三层独立花园住宅,建筑面积1570平方米,花园面积有4900平方米,园内有两棵百年大樟树。坡屋顶、红平瓦,壁炉烟囱,鹅卵石墙,简洁而不失典雅。院落环境优美,有两颗百年参天大树,樟树成林,花园中有***山、亭子、苗圃。
2.檀宫
1846平方米,占地6亩,市场价4亿人民币。位于上海市 虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅,该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本,每栋楼价值超1.8亿人民币。
3.世茂佘山庄园
建筑面积1840平方米,占地26640平方米,市价3.3亿人民币。位于佘山国家森林度***区,位于东佘山以北,凤凰山以西,被薛山分为南北两期,紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1,其绿化率达到百分之84.7,水域面积有6万多平方米。72栋别墅平均占地6亩,最大的占地40亩,分布于60000余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上,以桥相连,户户临水,岛岛相望,堪称真正的岛居别墅。
4.汤臣一品
顶层三复式1202平方米,三层复式,黄浦江外滩全景,市价3亿人民币。位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会组成,最高楼层为44层,高度达153米
檀宫,位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅,该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本,每栋楼价值上亿,号称“沪上第一豪宅”。地址是上海***宁区青溪路555号。檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧,地理优势明显。小区交通十分便捷,五分钟可达徐家汇、淮海路商圈。
檀宫风格以欧式经典建筑为蓝本,并由世界顶尖的建筑设计事务所在境外设计。檀宫每栋建筑面积最小为1600平方米,大的则超过2000平方米,上下四层,每一层休闲和***、社交、款待贵客和居住四大主题。
开婚纱摄影工作室:婚纱摄影工作室应该是收入两极分化最大的吧,其实婚纱摄影比的是拍摄的场景,拍摄的路线,相对摄影技术却不是最重要的.对应的赚钱的部分可能是照片之外的各种附加产品收入.大品牌的婚纱摄影工作室有强大业务能力,优势的内外景,完善的拍摄路线,地位很难被撼动.小工作室多只能拼拼价格.而且婚纱摄影中,还有样片摄影师这种分类的存在(技术高收费高负责拍样片的摄影师),拼不动技术.
开***摄影工作室:这里说的,拍人的,而又不是婚纱摄影,儿童摄影工作室.这里摄影有很多细分的方向:古风、cosplay、私房(穿不多或***)等等,每个主题都有几家做的还不错的.除了极个别很牛的大公司做成了媒体公司,***经纪公司外,多都是走的小而美的路线,但这个摄影师需要很好的天赋,与人沟通(撩妹)的天赋,后期修图的也会更耗时间,毕竟漂亮妹子少,但妹子照片要美.
开儿童摄影工作室:开儿童摄影工作室应该是现在最火的一种,估计是认为随着小朋友成长可以年年拍,年年赚.但是正因为火热,新加入得太多.拼价格拼的厉害.一般拼价格竞争市场都过得不好,反而是一些有特色有想法靠口碑的个人摄影师收入可观,工作轻松.
开商业摄影工作室:商业摄影范围太广,就说说我做的产品摄影吧.产品摄影是我觉得入行最容易,做好最难的一种,也是最考验综合能力的.从业的同行中有靠这个赚钱开跑车的也有卖镜头交房租的.因为入行容易,所以有很多新人来拼价格,让很多从业多年的摄影师怀疑自己的方向:很多拍广告,画册的去搞电商拍摄了,拍电商的去搞广告,画册啦.市场还是很大,但要有自己竞争力,像去年跨境电商,生鲜平台这类项目,一单几十万很常见的,但前提是你能做好.
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